住監ブログ

  1. 2018
    06Aug

    引き渡し直後からの壁のひび割れに施工会社が「塗装が原因だ」と主張･･･

    １．引き渡し直後から壁のひび割れを発見。 今回のご相談は、平屋の新築施工でマイホームを建てましたが引き渡し直後から壁のひび割れを発見して気になったので施工会社に相談をしてトラブルになったケースです。 施工会社に依頼して一度は補修をしたが、その後、再度ひび割れしてしまいおかしいと思い何度か施工…

  2. 2014
    14Oct

    雨漏り被害

    雨漏りによる外壁の腐食やベランダの腐食などあまりにも酷い状況が立て続けに確認されています。 改善するにも困難な状況で、その上時効の問題も加わりますので 心当たりのあるお客様は早めのご相談をお勧めいたします。…

  3. 2014
    07Jun

    雨漏り注意！

    関東も梅雨入りしました。 雨漏りに関する相談が多くなる時季です。 雨漏りとはっきりわからなくても、軽微なことでも、先ずはご相談 ください。 被害が拡大する前に、法時効を越える前に 早めのご相談を!!…

  4. 2014
    21May

    地崩れにご注意！

    隣地空地の地崩れによって傾いた家!! 坂の中腹ではありますが、なぜ隣地の地崩れで傾いたのか!! 造成の手抜き工事ではないか懸念される。 直ちに欠陥住宅とは言えませんが、傾いた原因を調査する必要があります。 …

  5. 2014
    30Apr

    今日のご相談

    今日は、雨漏りのご相談が非常に多かったです。 雨量が多いのもありますが、長雨が原因と思われる被害が多数相談されました。 欠陥住宅 問題で一番多い雨漏り、対策が必要です。ご相談ください。…

  6. 2014
    12Apr

    積雪被害

    今季の雪で【すがもれ現象】による雨漏りが多数報告されていて、相談件数も増えています。 気象状況の変化で生じる不具合はまだまだありそうです。 手抜きや違法による欠陥住宅とも言えない難しい問題です。 …

  7. 2014
    30Mar

    酷い売主

    新築建売住宅を手付け契約した方からの依頼で、本契約前に建物の調査を行いました。 結果、 建築基準法違反や構造耐力上必要なアンカー不足などが確認されました。 調査終了後に売主である不動産会社の社長と直接話し合いをし、是正するよう求めた。 しかし返答は、 …

  8. 2014
    28Mar

    現場監督の悪事

    ユニットバス、システムキッチン、洗面台などなど契約と違うものばかり!! 高額な商品をすすめて契約し、似たような安価な商品を搬入して差額を手に入れていた現場監督。 施主が高齢者であったため気づかすにいました。 当方の調査 で判明し、取り替えを求める話し合いを行ったが、昨日から現場監督…

  9. 2014
    24Mar

    漏水事故に関する講習会

    ３月２３日、午前１０時から新築中の現場にてサッシ廻りからの漏水防止工法について講習を行いました。 参加者は、実際その建物を施工している工務店の専務、現場監督２人、左官屋、大工。 この他、建売事業を行う不動産屋１社と工務店２社でした。 内容は、 サッシ構造から誘…

  10. 2014
    22Mar

    不要工事の防御

    どの相談者にも言っているのですが、訪問販売業者が来たときには、その工事が本当に必要なのかの判断を住監がするので、直接電話で当職と話すよう伝えて下さい。と言っております。 本日、三年前に調査を行った埼玉県のお客から電話があり、「外壁が酷く、雨漏りしている」と訪問販売業者が来ていると連絡いただきま…